Dekost Dramaga Riverside Kos-Kosan Syariah dekat IPB Bogor

Yuk ikuti *Customer Gathering DeKost* *Apartemen Kos Syariah* Yg InsyaAllah Dilaksanakan pada : - Hari : Sabtu - Tanggal : 21 Jul...

Yuk ikuti *Customer Gathering DeKost*

*Apartemen Kos Syariah*

Yg InsyaAllah

Dilaksanakan pada :

- Hari : Sabtu

- Tanggal : 21 Juli 2018.

- Jam : 08.45 s.d selesai

- Lokasi : Kantor Pemasaran DeKost Dramaga Riverside

Jl. Cilubang Raya, Kel. Balumbang Raya, Kec. Bogor Barat.

>>> HTM *Rp 100.000* *(Bonus Jacket senilai 300K)*

>>> HTM OTS *Rp.300.000* *(Bonus Jacket senilai 300K)*

*Dapatkan Discount dan penawaran menarik saat Gathering*

Silahkan hubungi Marketing kami : Andi Firmansyah

*Tlp/Wa* : 085288479979

*Agency* : Hurriyyah Pro

###################

Ngimpi Jadi Juragan Kos-Kosan

Pernahkah anda berpikir, “Kayaknya Enak punya bisnis Kos – kosan?”, pasti sebagian orang pernah membayangkan itu atau bahkan memimpikan jadi juragan kos-kosan.

Sudahlah kerjanya Cuma tidur, eh dapat passive income tanpa harus sibuk urus bisnis.

Tiap hari bisa jalan-jalan, kumpul dengan keluarga dan menikmati kehidupan, bahagia rasanya.

Asset tetap ada, tidak kemana-mana tapi tetap produktif walau tak diurus. Ini kan bisnis yang menjajikan juga. Tak perlu banyak-banyak system bisnis dan karyawan yang banyak, toh yang penting tempat strategis dan akses mudah sudah banyak yang ngincar.

Saat mahasiswa, saya kesulitan mencari kos-kosan, bukan hanya karena mahal tapi saat itu yang mahal saja sulit, apalagi yang murah, pastilah berebut. Karena harga murah ternyata bukan Cuma berebut kos-kosan antar mahasiswa ternyata berebut juga dengan para pekerja pemula yang gajinya di bawah UMR, halah persaingan sangat ketat. Kalau kata teori ekonomi terjadi masa dimana Permintaan meningkat daripada penawaran atau Bahasa saya terjadi peristiwa dimana yang nyari kos-kosan lebih banyak daripada kos-kosan-nya.

Akhirnya saya simpulkan bahwa ternayata bisnis kos kosan itu :

1. Permintaan akan rumah kost sangat tinggi

2. Bisnis kos kosan memberikan penghasilan rutin dan jangka panjang

4. Peluang untuk memperoleh penghasilan tambahan

5. Penghasilan lebih tinggi dibanding menyewakan rumah

6. Kondisi bangunan lebih terawat

7. Kenaikan harga rumah kost lebih tinggi

8. Menjalin relasi dengan banyak anak kost

9. Tidak perlu perhatian khusus dan sistem bisnis yg mumpuni...

Iseng-iseng Googling di Yahoo, akhirnya ketemu deh Apartemen Kos Syariah Dramaga Riverside, akhirnya impian jadi juragan kos kosan bisa terwujud.

Dengan Fasilitas

✅ Kolam Renang terpisah (ikhwan akhwat)

✅ Lapangan Futsal

✅ Mini Market

✅ Masjid

✅ Food Court

✅ Area Komersil

✅ CCTV 24 Jam

✅ Parkiran

✅ Security

✅ Receptionist

✅ Access Card

✅ Free Wifi

✅ Taman EXPRESI

Lokasi Strategis

8 menit ke IPB

10 Menit ke giant

10 Menit ke Yogya Store

10 Menit ke Rumah Sakit

15 Menit ke sarana Komersil

20 Menit ke Tol BORR

Bonus per unitnya

Bonus Lemari,

Meja Belajar,

Kasur,

Lemari Pakaian

Exhause Fan

FREE Biaya PPJB

Harga Cash Rp 88 Juta

Skema Cash bertahap sampai 18 bulan

Hanya dengan Rp 1 juta, Anda sudah bisa memiliki unit Apartemen Kos Syariah Dramaga Riverside

Eits adalagi Promo Gathering dan spesial Awal Tahun...

1. Diskon 10 juta untuk pembelian unit di semua lantai (Cash).

2. Diskon 5 juta untuk pembelian unit di semua lantai (Kredit).

Hubungi sahabat Kami :

Nama : Andi. F

Telp / Wa : 085288479979

FAQ – DeKOST Dramaga Riverside

• Luas lahan keseluruhan ?

1.8 ha

• Berapa jumlah Tower ?

6 Tower; 3 Ikhwan, 3 akhwat

• Luas kamar ?

12 m²

• Legalitas kamar ?

SHMRS Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun (Strata Title)

• Cara beli unitnya?

Cash Keras dan cash bertahap 18 - 36 bulan

• Syarat administrasi ?

Cukup Fotocopy KTP, KK, NPWP dan Buku nikah

• Serah terima bangunan/unitnya kapan ?

Indent 1 Oktober 2020

• Pengelolaan kamarnya bagaimana ?

Kawasan akan Dikelola oleh Management apartemen kos syariah

*sesuai kesepakatan Profit sharing antara pemilik dan pengelola

*Kontrak dengan pengelola kawasan

• Perkiraan pasive income ?

Diperkirakan harga sewa per unit sebesar 2 jt/bln, dari kondisi sewa kost tradisional saat ini disekitar lokasi Rp1,5 juta per bulan ( kamar mandi didalam)

• Kalau harga Service charge ?

Akan ditentukan oleh Pengelola management

• Shinking fund ?

Akan disepakati oleh pengelola dan estate management

• Ada Parkiran ?

Ya, Tersedia parkir motor dan mobil di apartemen kos syariah

• Pembeli harus muslim?

• Kalau Penyewa harus muslim juga ?

• Biaya perawatan dari mana ?

Dari pembayaran IPL

• Fasilitasnya apa saja ya ?

Banyak, diantaranya

- Masjid

- Kolam Renang Indoor, terpisah Putra dan Putri

- Food Court

- Area Komersil

- Lapangan Futsal

- Jogging Track

- Amanah Minimarket

- Security 24 jam

- Receptionist di pintu masuk tiap tower

- CCTV di tiap Lantai dan tiap Tower,

- Access Card,

- Free Wifi

- Ampitheather.

• Rencana Pengerjaan dan Pembangunan ?

Sudah berjalan sejak minggu ke2 bulan desember 2017

• Sistem Keamanan ?

Tenang, aman kok. Security dan CCTV 24 jam

• Ada Alarm darurat/sprinkle sistem ?

Ada, Melekat ke bangunan.

• Lebar Row Jalan ?

Entrance 10 meter, jalan di antara tower 10 meter dan jalan di sekitar taman bundaran air mancur 7 meter.

• Satu lantai berapa unit ?

52 kamar. Total ada 1200 unit

• Serah Terima kapan nih kalau beli sekarang ?

InsyaAllah 1 Oktober 2020

• Jenis Jalan (Aspal/beton/pavling block)

Paving Block

• Okey dech, kalau mau booking dan pilih kavling gmn?

- Transfer ke No Rek. 1670021221220. bank mandiri A/n PT.Amanah Indonesia Realti

- Kirimkan bukti transfer dan fotocopy KTP

- Pilih unit melalui siteplan pdf/jpg yang kami sediakan

• Kapan mulai dibangunnya dan kapan jadinya ?

Alhamdulillah pembangunan sudah ber jalan sejak minggu ke 2 bulan desember 2017.

o TAHAPAN JUAL BELI

1. Booking Fee

Buyer membayar booking fee sebesar Rp. 1.000.000

2. Pembayaran DP

Jika dalam 7 hari tidak melakukan pembayaran DP maka unit yang anda pesan akan di cancel

3. Setelah 7hari dari booking fee buyer membayar DP dan melakukan akad.

o Transaksi AJB - SHMRS (Strata Title)

1. Sistem Cash

Buyer yang memilih sistem cash maka akan melakukan akad PPJB /AJB didepan notaris. Serah terima kunci yaitu pada bulan oktober 2020

2. Sistem Kredit/cash bertahap

Buyer yang memilih sistem kredit maka setelah lunas pembayaran DP akan dilanjutkan dengan akad PPJB depan notaris jadi semua transaksi nya aman. Tersedia pilihan pembayaran secara bertahap selama 12 bulan, 18 bualan 24 bulan 32 bulan dan 36 bulan maksimal

. Kalau lewat satu minggu apakah booking fee hangus ?

Kita akan anggap batal booking,jika dalam 7 hari konsumen tidak membayarkan Dp, dan Booking fee kita kembalikan 100%

• Ko Bisa Tanpa Denda Tanpa Sita ? Kalau orang telat bayar gimana ?

Bapak/ibu kami ini adalah 100 % Apartemen kos Syariah, nah itu tidak diperbolehkan adanya Denda atau adanya Penyitaan. Bila pemilik telat membayar maka developer akan mengajak pembeli untuk musyawarah untuk memberikan solusi terkait keterlambatan pembayarannya. Katakanlah sudah tidak ada pilihan lagi selain unit harus dijual, pada saat Apartemen kos dalam posisi belum terjual pemilik masih diperbolehkan untuk menempati Apartemen tersebut bila sudah terjual maka pemilik hanya cukup membayar sisa tunggakannya saja kepada developer dan kelebihan dana dari hasil penjualan diserahkan kepada pemilik

• Apa keunggulan dari apartemen Kos Syariah ini?

Tentunya dari sisi lokasi yang sangat strategis (bisa berjalan kaki ke kampus IPB).

Fasilitas yang lengkap untuk memenuhi semua kebutuhan penghuni kos2an

Satu2nya kos2an yang memiliki 7 program unggulan seperti :

Sholat subuh berjamaah, Tahfiz dan Tahsin Quran bekerja sama dengan Yayasan Syeikh Ali Jabeer, mentoring bisnis syariah, akses komunitas bisnis syariah, kajian fiqih muamalah, program beasiswa, dan technopreneur academy

Insya Allah dengan semua fasilitas dan program yang di sediakan oleh apartemen ini akan membuat Investasi Anda selalu ramai penghuni nya dan menjadikan bisnis Anda berkah dunia dan akhirat. Aamiin allahumma aamiin

• Apakah Harga yang tercantum di pricelist sudah termasuk PPN, BPHTB dan pajak lainnya ?

Ya semua sudah termasuk biaya PPN,BPHTB dan yang lain-lainnya

Harga juga sudah termasuk full furnished :

- tempat tidur

- kasur

- Lemari

- meja

- kursi

- kitchen sink

- exhaust fan

Hubungi sahabat Kami :

Nama : Andi. F